Fasade za kuću, vilu i vikendicu

Postavljamo komplet ili delimične fasade na tvoju kuću – sve zavisi od dogovora šta i kad ti odgovara. Izvodimo:
• moderne fasade tipa Treventino
• standardne Bavalit fasade
• postavljamo fasade na terase i ograde

Završeni radovi + cena

Izaberi objekat klikom na link:

• Vila Dedinje: Obnova fasade i limarije – 630 m2
• Vila Avala – Cela fasada i termoizolacija – 530m2
• Vila Vračar: Krečenje fasade i farbanje ograde + cena
• Kuća Borča: Postavljanje fasade bez završnog sloja (bavalita) + cena
• Vila Avala: Postavljanje Bavalit fasade + cena
• Hacijenda Sopot: Cela fasada sa Treventino tehnikom + cena radova
• Vikendica Avala: Spoljna fasada sa Treventino tehnikom + cena
• Ograda Avala, 130 m2: Na zidovima ograde spoljna fasada sa Treventino tehnikom
• Kuća Avala, 320 m2: Komplet fasada + cena

Vila Dedinje 2026.

Kompletna obnova fasade i limarije

📍 Lokacija: Dedinje, Beograd
Kvadratura: 630 m2

Radovi:

• farbana ograda ispred kuće
• cela kuća na Vračaru – krečena fasada
• granulacija 2mm

Cena sa materijalom i skelom: 17 €/m2
Trajanje radova: 14 dana
Radilo 5 majstora
Cena za limariju: 13€ po metru dužnom

Godina izvođenja: 2026.

Opis izvedenih radova:

Fasada Dedinje – kompletna obnova fasade i limarije

U maju 2026. godine izvedeni su fasaderski i prateći limarski radovi na objektu na Dedinju, ukupne površine fasade od 630 m². Radovi su obuhvatili pripremu objekta, sanaciju oštećenih delova fasade, završnu obradu, zamenu oluka i dodatne popravke na krovu i drvenariji.

Priprema objekta i zaštita površina

Pre početka radova izvršena je detaljna zaštita svih osetljivih površina oko kuće. Zaštićene su staze, stolarija, vrata, gelenderi, ograde i ostali elementi koji su mogli biti izloženi prašini, lepku, boji ili završnom materijalu.

Nakon zaštite postavljena je skela, čime je omogućen siguran i kvalitetan rad na svim delovima fasade.

Sanacija stare fasade

Stara i oštećena fasada je obijena na mestima gde više nije bila stabilna. Nakon uklanjanja loših delova, izvršena je sanacija podloge i popunjavanje oštećenja odgovarajućim vrstama stiropora.

Zbog neravnina i krivih zidova, fasada je dodatno ojačana i izravnata kroz više faza rada. Na celu površinu kuće naneta je kvalitetna fasadna grund podloga, kako bi završni sloj imao bolju vezu i dugotrajniju postojanost.

Obrada fasade i završni sloj

Na fasadi su obrađene sve špaletne oko prozora i vrata. Postavljene su PVC fasadne lajsne, a zatim su naneti mrežica i lepak u tri ruke, zbog dodatnog ojačanja i ispravljanja neravnih površina.

Kao završna obrada fasade nanet je bavalit granulacije 1,5 mm, zaglađene strukture. Ovaj završni sloj daje fasadi uredan, čist i dugotrajan izgled.

Obrada drvenih elemenata

Pored fasaderskih radova, sređeni su i drveni elementi na objektu. Drvena podasiva su pripremljena i premazana uljanim lakom u nijansi tamni hrast.

Drveni prozori su takođe obnovljeni i zaštićeni premazom u nijansi tamni hrast, čime je postignut ujednačen i elegantan izgled spoljašnjih elemenata kuće.

Limarski radovi

U okviru radova izvedena je i kompletna zamena limarije. Skinuti su stari horizontalni i vertikalni oluci, nakon čega su odvezeni na otpad.

Postavljeni su novi oluci u antracit boji, uključujući horizontalne i vertikalne delove. Takođe su skinute stare vetar lajsne i ugrađene nove.

Cena limarskih radova iznosila je 13 € po dužnom metru, sa skidanjem stare limarije i odvozom na deponiju.

Dodatni radovi

Tokom radova zamenjeni su loši crepovi na krovu, zbog prethodnog problema sa prokišnjavanjem.

Nakon završetka glavnih radova skinuta je sva zaštita, demontirana je skela i kompletno je očišćeno dvorište.

Dodatno su ofarbane prizemne rešetke u belu boju, kao i fugne na postojećem kamenu u sivu antracit nijansu, kako bi se dobio skladniji završni izgled celog objekta.

Trajanje i organizacija radova

Radovi su trajali 14 dana, a na objektu je radilo 5 majstora.

Cena fasaderskih radova iznosila je 17 € po m² sa materijalom. Radovi su obuhvatili obnovu fasade bez kompletne ugradnje novog stiropora, uz lokalnu sanaciju oštećenih delova.

Vila Avala 2025.

Cela fasada, termoizolacija i dekorativna tehnika imitacije drveta

📍 Lokacija: Avala, Beograd
Kvadratura: 530 m2

Radovi:

• mazanje podloge
• lepljenje stiropora 15 cm
• tiplovanje
• postavljanje alu-lajsni na sve ćoškove i špaletne
• mrežica i lepak u dve ruke
• mazanje podloge – grund
• fasada u dva tona -tamno-siva i bela
• na kraju detalji: stubovi imitacija drveta

Cena za ruke i skelu (gazda obezbedio materijal): 16 €/m2
Tehnika imitacije drveta: 18 €/m2
Trajanje radova: 14 dana
Radilo 6 majstora

Godina izvođenja: 2025.

*Za ovu vilu smo uradili i ceo moleraj iznutra sa rigips radovima. Pogledaj slike i cene.

pogledaj moleraj

Opis izvedenih radova:

Tokom 2025. godine izvedeni su fasaderski radovi na objektu na Avali, ukupne površine 530 m². Fasada je urađena sa termoizolacijom od stiropora debljine 15 cm, uz završnu obradu u dva tona i dekorativne detalje u tehnici imitacije drveta, odnosno imitacije daske.

Priprema i postavljanje termoizolacije

Radovi su započeti mazanjem podloge, kako bi se obezbedilo bolje prijanjanje materijala i kvalitetnija veza između zida i termoizolacije.

Nakon pripreme podloge, lepljen je stiropor debljine 15 cm, čime je objekat dobio kvalitetnu termoizolaciju i bolju energetsku efikasnost. Posle lepljenja urađeno je tiplovanje stiropora radi dodatne stabilnosti i sigurnosti fasadnog sistema.

Ojačanje uglova i obrada fasade

Na sve ćoškove objekta, kao i na špaletne oko prozora i vrata, postavljene su aluminijumske fasadne lajsne. One štite ivice od oštećenja i omogućavaju precizniju završnu obradu.

Zatim su naneti mrežica i lepak u dve ruke, kako bi fasada bila ravna, čvrsta i pripremljena za završni sloj.

Pre završne fasade ponovo je naneta grund podloga, koja dodatno učvršćuje površinu i omogućava pravilno nanošenje završnog dekorativnog sloja.

Završna fasada u dva tona

Završna fasada urađena je u kombinaciji tamnosive i bele boje. Ova kombinacija daje objektu moderan i čist izgled, sa jasnim kontrastom između glavnih fasadnih površina i detalja.

Poseban deo radova činila je dekorativna tehnika imitacije drveta, kojom su obrađeni određeni detalji i stubovi na objektu. Ova tehnika vizuelno podseća na drvenu oblogu ili daske, ali se izvodi fasaderskim materijalima, što omogućava bolju otpornost na spoljne uslove i dugotrajniji izgled.

Trajanje i organizacija radova

Radovi su trajali 14 dana, a na objektu je radilo 6 majstora.

Cena fasaderskih radova iznosila je 16 € po m² za ruke, dok je cena dekorativne tehnike imitacije drveta iznosila 18 € po m². Materijal je obezbedio vlasnik objekta.

Dodatni radovi na objektu

Pored fasaderskih radova, na ovom objektu izvedeni su i drugi građevinski i završni radovi:

keramičarski radovi,
stolarski radovi,
ravnanje placa uz pomoć bagera i kamiona.

Na taj način objekat je dobio kompletnu spoljašnju obradu, funkcionalniji prostor oko kuće i moderniji završni izgled.

Vila na Vračaru 2023.

Krečenje cele fasade i farbanje ograde ispred kuće

📍 Lokacija: Vračar, Beograd

Radovi:

• farbana ograda ispred kuće
• cela kuća na Vračaru – krečena fasada
• granulacija 2mm

Cena sa materijalom i skelom (krečenje fasade): 6 €/m2
Cena bez materijala: 3 €/m2
Cena ograde (farbanje): 300 eur

Godina izvođenja: 2023.

Opis izvedenih radova:

Farbana je metalna ograda ispred kuće, uz prethodnu pripremu površine – šmirglanje, odmašćivanje i nanošenje antikorozivne zaštite.
Krečenje cele fasade kuće na Vračaru, obuhvata sve spoljašnje zidove objekta.
Površina fasade je prethodno pripremljena podlogom, kako bi se omogućilo ravnomerno nanošenje završnog sloja.
Korišćena je završna fasadna žbuka sa granulacijom od 2mm, koja daje zidu teksturu i otpornost na spoljne uticaje.
Krečenje je rađeno u skladu sa postojećom arhitekturom kuće, vodeći računa o estetskom izgledu i trajnosti.
Svi radovi su izvedeni precizno i pažljivo, sa akcentom na zaštitu okolnih površina i čistoću radnog prostora.
Po završetku farbanja i krečenja, sve površine su očišćene, a višak materijala i zaštitni slojevi uklonjeni.

Fasada za kuću u Borči 2022.

Fasade za kuću – postavljanje fasade bez završnog (bavalit) sloja

📍 Lokacija: Borča, Beograd

Radovi:

• mazanje beton kontakta
• lepljenje stiropora 10
• tiplovanje
• postavljanje PVC fasadnih lajsni
• mrežica i lepak
• ostalo je da se stavi Bavalit fasada kao završni sloj

Ukupno kvadrata: 190 m2.

Cena sa materijalom: 25 €/m2
Cena bez materijala: 14 €/m2

Godina izvođenja: 2022.

Opis radova

• Mazanje beton kontakta – Prvi korak je nanošenje specijalnog premaza (beton kontakt) na zid, koji omogućava bolju vezu između podloge i lepka.
• Lepljenje stiropora 10 – Na zidove se lepi termoizolacioni stiropor debljine 10 cm, koji služi kao osnovna izolacija kuće.
• Tiplovanje – Stiropor se dodatno fiksira plastičnim tiplovima kako bi bio čvrsto pričvršćen i otporan na vetar i druge spoljašnje uticaje.
• Postavljanje PVC fasadnih lajsni – Na ivicama (uglovima, oko prozora i vrata) postavljaju se specijalne lajsne koje učvršćuju i estetski oblikuju ivice.
• Mrežica i lepak – Preko stiropora se nanosi fasadna mrežica i lepak, čime se formira osnovni armirani sloj koji sprečava pucanje i dodatno učvršćuje sistem.
• Nakon ovih faza, fasada je spremna za završni sloj – bavalit, koji će biti postavljen u budućnosti. Završni sloj (bavalit) daje kući lep izgled i štiti celu fasadu od vremenskih uticaja.

Bavalit fasada za vilu na Avali 2020.

Fasade za kuću – postavljanje cele Bavalit fasade

📍 Lokacija: Avala, Beograd

Radovi:

• mazanje podloge
• lepljenje stiropora
• tiplovanje
• postavljanje lajsni
• mrezica i lepak i
• zavrsni sloj Bavalit granulacije 1, 5 mm

Ukupno kvadrata: 450 m2.

Cena sa materijalom: 30 €/m2
Cena bez materijala: 15 €/m2

Godina izvođenja: 2020.

Opis radova

• Mazanje podloge – Na zidove se nanosi podloga (primer) koja poboljšava prijanjanje lepka i sprečava upijanje vlage iz lepka u zid.
• Lepljenje stiropora – Stiropor ploče se lepe na pripremljeni zid pomoću specijalnog lepka i predstavljaju glavni termoizolacioni sloj.
• Tiplovanje – Nakon lepljenja, stiropor se dodatno fiksira plastičnim tiplovima radi čvrstoće i otpornosti na spoljne uticaje.
• Postavljanje lajsni – Na ivicama zidova, prozora i vrata postavljaju se uglovne i dilatacione lajsne koje daju čvrstinu i ravne ivice.
• Mrežica i lepak – Preko stiropora se nanosi armirna mrežica utopljena u sloj lepka, što ojačava fasadu i sprečava pojavu pukotina.
• Završni sloj – bavalit granulacije 1,5 mm – Na kraju se nanosi dekorativni završni sloj (bavalit), koji daje kući lep izgled i dodatnu zaštitu od vremenskih uslova. Granulacija 1,5 mm označava veličinu zrna u strukturi završnog sloja, što utiče na teksturu i vizuelni efekat fasade.

Ovi koraci zajedno čine standardnu termoizolacionu fasadu koja štedi energiju, poboljšava udobnost u kući i estetski je privlačna.

Hacijenda u Sopotu 2024.

Fasade za kuću – cela fasada i Treventino tehnika

📍 Lokacija: Sopot, Beograd

Radovi:

• rađena fasada cela
• podloga
• lepljenje stiropora
• tiplovanje
• postavljanje lajsni
• mrežica i lepak
• završni sloj: spoljna fasada tehnika Treventino

Ukupno kvadrata: m2.

Cena sa materijalom: 25 €/m2
Cena bez materijala: 13 €/m2
Cena Treventino tehnike: 13-15 eur

Godina izvođenja: 2024.

Opis radova

Fasada je rađena kompletno, u više faza:

Mazanje podloge – Zidovi su pripremljeni premazom (primer) kako bi se obezbedila dobra prijemčivost lepka i ostalih slojeva.
Lepljenje stiropora – Na zidove je zalepljen termoizolacioni stiropor, koji značajno poboljšava energetsku efikasnost objekta.
Tiplovanje – Stiropor je dodatno učvršćen plastičnim tiplovima radi stabilnosti i otpornosti na spoljne uticaje.
Postavljanje lajsni – Na sve ivice kuće, kao što su ćoškovi, prozori i vrata, postavljene su fasadne PVC lajsne koje oblikuju i dodatno učvršćuju krajeve.
Mrežica i lepak – Naneta je armirna mrežica u sloju lepka, čime se postiže čvrst osnovni sloj otporan na pukotine.
Završni sloj – tehnika Treventino – Završni dekorativni sloj rađen je u Treventino tehnici, što fasadi daje poseban, elegantan izgled.

Šta je tehnika Treventino?

Treventino je dekorativna tehnika završne obrade fasade koja imitira prirodni kamen, najčešće mermer ili travertin. Izvodi se specijalnim pastama ili masama koje se nanose u tankom sloju, a zatim se oblikuju špatulom ili gleterom u različitim pravcima kako bi se dobio reljefasti, blago nepravilan i rustičan izgled.

Izgled:
Fasada u Treventino tehnici izgleda luksuzno, sa teksturom koja podseća na ručno obrađeni kamen – elegantno, ali i autentično, idealno za kuće koje žele prirodan i topao vizuelni utisak.

Izvođenje:
Nakon pripreme podloge (stiropor, mrežica, lepak), nanosi se dekorativna pasta u dva sloja. Prvi sloj se blago zaglađuje, dok se drugi modeluje dok je još svež – špatulom se izvlače linije i tekstura, a po potrebi se nijansira ili boji u tonove koji imitiraju kamen.

Vikendica na Avali 2022.

Fasade za kuću – spoljna Treventino fasada

📍 Lokacija: Avala, Beograd

Radovi:

mazanje beton-kontakta
lepljenje stiropora 12 cm
tiplovanje stiropora
postavljanje ugaonih lajsni
mrežica i lepak u dve ruke
fasadna podloga
• rađena spoljna tehnika – Treventino fasada

Ukupno kvadrata: 170 m2.

Cena sa materijalom: 26 €/m2
Cena bez materijala: 12 €/m2
Cena tehnike: 13-15 eur

Godina izvođenja: 2022.

Opis izvedenih radova:

Prvi korak bilo je mazanje beton-kontakta, kako bi se obezbedila jaka veza između podloge i termoizolacije.
Zatim je izvršeno lepljenje stiropora debljine 12 cm, kao osnovna faza termoizolacije fasade.
Nakon lepljenja, stiropor je dodatno tiplovan, čime je mehanički učvršćen za zid i obezbeđena stabilnost.
Na svim ivicama i spoljnim uglovima ugrađene su ugaone PVC lajsne, radi preciznog formiranja linija i sprečavanja pucanja.
Preko stiropora je naneta armirna mrežica i lepak u dve ruke, čime se stvara čvrsta i elastična podloga.
Nakon sušenja, fasada je premazana fasadnom podlogom, usklađenom sa nijansom završnog sloja.
Završni sloj je rađen u dekorativnoj tehnici Treventino, koja daje zidovima efekat prirodnog mermera sa finim šarama i elegantnim završetkom.

Šta je tehnika Treventino?

Ograda na Avali 2024.

Fasade za kuću – spoljna Treventino fasada postavljena na zidove ograde

📍 Lokacija: Sopot – Avala, Beograd

Radovi:

• rađena spoljna tehnika – Treventino fasada
• na zidanu ogradu lepljen stirodur 5
• tiplovanje stirodura
• postavljene ivične lajsne
• mrežica i lepak u 2 ruke
• podloga
• na kraju – tehnika Treventino u blago sivoj boji, sa iscrtavanjem imitacije pravog mermera

Ukupno kvadrata: 130 m2
Cena radova: 2800 €

Godina izvođenja: 2024.

Opis radova

Lepljenje stirodura 5 cm – Na zidanu ogradu je lepljen stirodur debljine 5 cm, koji služi kao termoizolacija i odlična podloga za dekorativnu obradu.
Tiplovanje stirodura – Nakon lepljenja, stirodur je dodatno učvršćen fasadnim tiplovima kako bi bio stabilan i otporan na vremenske uslove.
Postavljanje ivčnih lajsni – Na uglovima ograde postavljene su PVC lajsne koje formiraju precizne ivice i štite ih od oštećenja.
Mrežica i lepak u 2 ruke – Na stirodur je naneta fasadna mrežica i premazana lepkom u dva sloja radi dodatne čvrstoće i izravnavanja površine.
Mazanje podloge – Nakon sušenja, naneta je podloga koja omogućava bolje prijanjanje završnog dekorativnog sloja.
Završni sloj – Treventino tehnika – Završna obrada izvedena je Treventino tehnikom u blago sivoj boji, sa pažljivim iscrtavanjem linija koje imitiraju prirodni mermer.

Šta je tehnika Treventino?

Kuća na Avali 2022.

Fasade za kuću – komplet fasada

📍 Lokacija: Avala, Beograd

Radovi:

• podlogiranje – mazanje podloge
• lepljenje stiropora
• tiplovanje stirpora svih debljina
postavljanje ugaonih lajsni
• mrežica, lepak
• podlogiranje u tonu fasade i
• zavrsni sloj po izboru

Ukupno kvadrata: 130 m2

Cena sa materijalom: 27€/m2
Cena bez materijala sa skelom: 15€/m2

Godina izvođenja: 2022.

Opis radova

Na kući na Avali urađena je kompletna termoizolaciona fasada, u više faza:

1. Podlogiranje (mazanje podloge) – Priprema zidova specijalnim premazom koji poboljšava prijanjanje lepka i štiti površinu od prevelikog upijanja.
2. Lepljenje stiropora – Na pripremljene zidove zalepljene su termoizolacione ploče od stiropora, u debljinama po potrebi, čime se postiže značajna ušteda energije.
3. Tiplovanje stiropora svih debljina – Stiropor je dodatno učvršćen plastičnim tiplovima, radi sigurnosti i dugotrajnosti fasadnog sistema.
4. Postavljanje fasadne mrežice – Preko cele površine naneta je armaturna mrežica koja štiti fasadu od pucanja i daje joj dodatnu čvrstinu.
5. Nanošenje lepka – Mrežica je utonula u sloj lepka, koji dodatno izravnava i stabilizuje površinu.
6. Podlogiranje u tonu završne fasade – Pre nanošenja završnog sloja, fasada je premazana podlogom u istoj nijansi, čime se postiže ujednačen i postojan završni ton.
7. Završni sloj po izboru – Završni sloj (npr. bavalit, silikatna ili silikonizirana dekorativna fasada) izveden je prema izboru investitora, u željenoj granulaciji i boji.

Ova fasada je urađena kompletno, funkcionalno i estetski, sa odličnom termičkom zaštitom i dugim vekom trajanja.

MOLERAJ BEOGRAD

Tvoj prostor, tvoja oaza.
Izaberi vrhunske molerske radove koji traju.

IVAN DESPIĆ PR
PIB: 113209410